El 28 de mayo, el Consejo de Estado emitió oficialmente el "Decimoquinto Plan Quinquenal de Renovación Urbana", que aclara los principios básicos de "conservar, renovar y demoler simultáneamente, centrándose en la preservación, utilización y mejora, y evitando resueltamente la demolición y construcción a gran escala".
Esto marca el alejamiento total de la construcción urbana de China de la demolición y construcción a gran escala "estilo excavadora", y la entrada integral en una nueva etapa de mejora del patrimonio, renovación fina y priorización de los medios de vida de la gente.
Como proyecto central de sustento de la renovación urbana, la renovación de áreas antiguas y la mejora de puertas y ventanas de las paredes exteriores se enumeran como una tarea clave, y la selección del sellador es un factor clave para determinar la calidad y la eficacia a largo plazo de la renovación.
01 Interpretación en profundidad | De "demolición y construcción" a "conservación y renovación"
El "Decimoquinto Plan Quinquenal" para la renovación urbana es un plan quinquenal especial para la renovación urbana en China, con un cambio fundamental en su lógica central:
✅ Decir adiós a la demolición y la construcción a gran escala: prohibir la demolición, la reubicación y la tala a gran escala, abandonar la construcción urbana extensiva y cambiar a un modelo refinado que pueda repararse pero no demolerse, y que pueda modificarse pero no impulsarse.
✅ Centrarse en mejorar la calidad existente: durante el período del XV Plan Quinquenal, está previsto comenzar a renovar 115.000 antiguas zonas residenciales urbanas, centrándose en promover la renovación de casas en ruinas, mejorar las antiguas zonas residenciales y actualizar las aldeas urbanas. El núcleo es mejorar la calidad de vida y llenar los vacíos en los medios de vida de las personas.
✅ Orientación prioritaria a los medios de vida: con el objetivo de "buenas casas, buenas comunidades, buenos vecindarios y buenas áreas urbanas", partiendo de los temas que más preocupan a los residentes, como el aislamiento de las paredes externas, la actualización de puertas y ventanas, la impermeabilización y la protección contra filtraciones, nuestro objetivo es hacer que las casas antiguas sean más seguras, más cómodas y más eficientes energéticamente.
En resumen, la futura renovación urbana ya no está impulsada por el interés de "demoler lo viejo y reemplazar lo nuevo", sino más bien por un proyecto de medios de vida de "reparar lo viejo, revitalizar lo nuevo y mejorar la calidad". La renovación de paredes, puertas y ventanas exteriores se ha convertido en el foco central de la implementación de políticas.
02 Puntos clave de la renovación | Actualización de puertas y ventanas exteriores
Las antiguas áreas residenciales se han construido durante mucho tiempo y existen cuatro puntos débiles importantes en las paredes exteriores, incluido el envejecimiento y los daños, las fallas de sellado, el consumo excesivo de energía y los riesgos para la seguridad, que afectan directamente la calidad de vida de los residentes y la vida útil de los edificios. Se necesitan urgentemente mejoras y renovaciones
1. Las fallas de sellado, las fugas y la ventilación se convierten en problemas persistentes: las tiras de goma viejas de puertas y ventanas envejecen, los marcos de las ventanas se deforman y el agua de lluvia se filtra fácilmente en la pared; El aire frío y caliente circula libremente, con inviernos fríos y veranos calurosos, lo que resulta en una experiencia de vida muy pobre.
2. El creciente consumo de energía no cumple con los requisitos ecológicos y con bajas emisiones de carbono: el rendimiento del aislamiento de puertas y ventanas antiguas es deficiente. Según los cálculos, los costos adicionales de calefacción y aire acondicionado por hogar para casas antiguas no renovadas son seriamente inconsistentes con las políticas nacionales de conservación de energía y reducción de carbono.
3. Los peligros de seguridad prominentes representan una amenaza para la seguridad residencial: oxidación de los herrajes de puertas y ventanas, cerraduras ineficaces y capacidades antirrobo débiles; El vidrio está envejecido y es frágil, y existe el riesgo de caerse desde edificios de gran altura; La filtración de agua a largo plazo desde las paredes exteriores puede corroer las paredes y provocar fácilmente peligros estructurales.
4. La mayor rentabilidad y la mayor sensación de ganancia en los medios de vida: la renovación de puertas y ventanas exteriores requiere una inversión moderada y resultados rápidos, que pueden resolver los principales problemas como las fugas, el aislamiento acústico y el aislamiento térmico. Es un proyecto de sustento visible y tangible para los residentes.
Por lo tanto, bajo la guía de la política de "conservación, renovación y demolición", la mejora del proyecto de puertas y ventanas de las paredes exteriores se ha convertido en un proyecto clave y esencial para la renovación de áreas antiguas, y es la medida central para implementar la política de "preservación, utilización y mejora".
03 Núcleo de actualización | El pegamento sellador es el "salvavidas"
Mucha gente piensa que mejorar puertas y ventanas consiste simplemente en reemplazar los marcos y el vidrio de las ventanas, pero de hecho, el sellador es el núcleo del núcleo:
✅ Barrera impermeable: Los espacios entre puertas, ventanas y paredes, así como entre los marcos de las ventanas y el vidrio, son las áreas más vulnerables a las fugas. El sellador de alta calidad puede proporcionar impermeabilización y antifiltración duraderos, evitando que el agua de lluvia erosione las paredes.
✅ Clave de ahorro energético: La estanqueidad del sellador determina directamente el efecto aislante de puertas y ventanas. El sellador de alta calidad puede bloquear la circulación de aire frío y caliente, reducir el consumo de energía y lograr la conservación de energía verde.
✅ Weathering Guardian: Las puertas y ventanas exteriores están expuestas a ambientes extremos como radiación ultravioleta, altas temperaturas, frío severo y lluvia ácida durante mucho tiempo. C-558 tiene una flexibilidad duradera, no se agrieta ni se desprende.
Se puede decir que mejorar puertas y ventanas requiere tres partes para depender de los marcos de las ventanas y siete partes para depender del sellado. Al seleccionar el sellador resistente a la intemperie adecuado, la transformación fue más de la mitad exitosa; La elección del adhesivo incorrecto no sólo provoca fugas repetidas, sino que también genera importantes pérdidas económicas.
04 Génesis C-558 | La "opción todo en uno" para la renovación de puertas y ventanas
El sellador multifuncional resistente a la intemperie Genesis C-558 se ha convertido en el producto preferido para mejorar el sellado de puertas y ventanas en áreas residenciales antiguas debido a sus cuatro ventajas principales: "total compatibilidad del sustrato, súper resistencia a la intemperie, protección ambiental y efectividad a largo plazo, y construcción conveniente".
✅ Curado neutro: utilizando una fórmula de curado neutro de un solo componente, sin corrosión ácida, adecuado para la renovación de diversos materiales de puertas y ventanas en zonas residenciales antiguas.
✅ Súper resistencia a la intemperie: resistente a los rayos ultravioleta, ozono, lluvia ácida y ambientes extremos de altas y bajas temperaturas, manteniendo la flexibilidad y elasticidad al aire libre durante mucho tiempo, evitando grietas y descamaciones, y requiriendo una construcción de una sola vez.
✅Impermeable y antifiltración: Después del curado, se forma una capa selladora impermeable altamente elástica, con un nivel de impermeabilidad del más alto estándar nacional, solucionando por completo el problema de fugas en marcos de ventanas y huecos de paredes.
✅ Bajo VOC respetuoso con el medio ambiente: fórmula respetuosa con el medio ambiente con bajo VOC, sin volátiles nocivos, sin olores irritantes, construcción segura en interiores y exteriores, de acuerdo con los estándares nacionales de materiales de construcción ecológicos.
05 Conclusión | Las ciudades avanzan hacia la era del "XV Plan Quinquenal"
En la era de la renovación urbana durante el período del XV Plan Quinquenal, "retener, renovar y demoler simultáneamente, con la preservación y la mejora como foco principal" se ha convertido en una conclusión inevitable. La transformación de las zonas antiguas ha dicho adiós a la demolición y la construcción a gran escala y ha dado un giro hacia el refinamiento, la calidad y la mejora de los medios de vida. Como núcleo de la renovación, la ingeniería de puertas y ventanas de paredes exteriores requiere sellador como clave para la calidad.
El sellador multifuncional resistente a la intemperie Genesis C-558, con su fuerte fortaleza central de protección ambiental, súper resistencia a la intemperie, sellado a largo plazo y construcción conveniente, se adapta perfectamente a las necesidades de renovación de paredes y puertas exteriores en áreas residenciales antiguas. Construye tres líneas de defensa para impermeabilización, conservación de energía y resistencia a la intemperie en edificios antiguos, ayuda a mejorar la calidad y eficiencia de la renovación urbana, revitaliza casas antiguas y hace que la vida de los residentes sea más cómoda y tranquilizadora.
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